Diskret verkaufen, ohne Inserat.
Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Auf Wunsch verkaufen wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück ohne öffentliches Inserat: vertraulich, mit ausgewählten Interessenten und ohne dass Nachbarn oder Bekannte davon erfahren.
Wann ein diskreter Verkauf Sinn ergibt
Es gibt gute Gründe, eine Immobilie nicht öffentlich anzubieten.
Die Nachbarschaft soll es nicht erfahren
Ein Inserat mit Fotos und Lage ist für alle sichtbar, auch für Nachbarn, Bekannte und Arbeitskollegen.
Trennung oder Scheidung
Wenn sich Ihr Leben verändert, soll der Verkauf Ihre Privatsache bleiben.
Erbschaft
Eine Erbengemeinschaft kann in Ruhe entscheiden, ohne dass das Haus öffentlich angeboten wird.
Menschen im öffentlichen Leben
Wer bekannt ist, möchte die eigene Adresse nicht im Internet sehen.
Hochwertige Liegenschaften
Bei besonderen Häusern suchen wir gezielt nach passenden Interessenten, statt breit zu inserieren.
In fünf Schritten diskret zum Verkauf
So bleibt Ihr Verkauf vertraulich, vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung.
Schritt 1: Vertrauliches Erstgespräch und Bewertung
Wir hören zu, besichtigen Ihre Immobilie und erstellen eine schriftliche Bewertung. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich.
Schritt 2: Anonymes Kurzprofil
Wir fassen Ihre Immobilie in einem kurzen Profil zusammen: ohne Adresse und ohne Fotos, mit Objektart, Grösse, Zustand und Gegend.
Schritt 3: Gezielte Ansprache
Wir sprechen ausgewählte, passende Käuferinnen, Käufer und Investoren direkt an, zum Beispiel Personen, die bei uns ein Suchprofil hinterlegt haben. Ihre Immobilie erscheint weder auf Portalen noch auf unserer Website.
Schritt 4: Unterlagen erst nach Vertraulichkeitsvereinbarung
Adresse, Fotos und Unterlagen erhalten Interessenten erst, wenn sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterschrieben und ihre Finanzierung nachgewiesen haben.
Schritt 5: Besichtigung, Verhandlung, Beurkundung
Wir führen die Besichtigungen, verhandeln in Ihrem Auftrag und begleiten Sie zur Beurkundung beim Notariat und bis zur Schlüsselübergabe.
Ehrlich gesagt: Der Kreis der Käufer ist kleiner.
Ohne öffentliches Inserat sehen weniger Menschen Ihre Immobilie. Der Kreis möglicher Käuferinnen und Käufer ist kleiner, und ein Verkauf kann deshalb länger dauern.
Wir sagen Ihnen offen, ob eine diskrete oder eine öffentliche Vermarktung in Ihrem Fall das bessere Ergebnis verspricht. Ein diskreter Start lässt sich später auf eine öffentliche Vermarktung umstellen, wenn Sie das möchten. Das klären wir im ersten Gespräch.
Diskrete Angebote erfahren Sie zuerst.
Sie suchen ein Zuhause oder eine Kapitalanlage? Hinterlegen Sie ein Suchprofil. Passt ein diskret angebotenes Objekt zu Ihrer Suche, melden wir uns zuerst bei Ihnen.
Fragen zum diskreten Verkauf
Was heisst «off-market»?
Erziele ich so einen guten Preis?
Wie bleibt mein Verkauf vertraulich?
Kann ich später doch öffentlich inserieren?
Sprechen wir vertraulich über Ihre Immobilie.
Im ersten Gespräch klären wir, ob ein diskreter Verkauf zu Ihnen passt. Die Bewertung ist unverbindlich.